꼭 강릉뿐만 아니라 지방 어디를 가도 요즘 화두는 AI데이터센터 유치임
지난 총선에 전국 지자체들이 너나 할 거 없이 삼성 반도체 공장 유치 공약을 걸었던 거 처럼
올해 지방선거... 아마 여야를 가리지 않고 지방에 상당수 후보가 이 공약을 이야기 할 걸로 보임
근데 이건 AI나 산업정책이 아니라 그냥 부동산 PF 트렌드 관점에서 봐야 함
지난 몇 년간 부동산 PF 시장에서 잘 나가던 지식산업센터나 물류센터에 대한 흐름이 죽으니
그냥 부동산 업자들이 다음으로 미는 아이템 중 하나라고 봐야 함
그나마 수도권의 경우 카카오니 네이버니 하는 테크업체들이랑 같이 추진하는 사업도 있긴 한데
지방으로 나가면 진짜 터무니 없는 수준의 프로젝트가 진행되고 있음
예를들어 남양주 왕숙신도시에 카카오가 참여하는 AI데이터센터를 구축하는데 투자규모가 6천억 정도 됨
https://www.kakaocorp.com/page/detail/11592
최근에 남양주에 가면 알수있지만 저 현수막이 오만군데 붙어있음
근데 비슷한 시기에 강원도 원주에서도 데이터 센터가 추진되었는데
https://www.iwjnews.com/news/articleView.html?idxno=64763
기사를 보면 알 수 있지만 3개의 업체가 개별로 프로젝트를 진행하고 있었는데 투자 규모는 6000억에서 1조 4000억 규모 였음
사실 실 수요 여부와는 상관없이 일단 PF 진행을 추진한거고
이 중 최근에 1조 4000억 규모 프로젝트가 착공에 들어갔다고는 하는데 사실 아직도 사업이 정상적으로 진행이 될 지는 의문임
그리고 또 비슷한 시기에 강릉에서는 무려 13조원 규모의 데이터센터가 센터 착공식이 열렸음
심지어 이 자리에 참석한 김홍규 강릉시장 (작년에 강름 가뭄 때 어버버 했던 그 양반) 은 사업이 원만하게 진행되면 최대 69조원 정도가 투자가 예상된다고 이빨을 까심
문제는 사업주체부터 시작해서 모든게 의문투성임
계획상 투자유치등을 통해 자기자본 3000억을 마련하겠다고 하는데 시행사의 자본금이 2억 5천만임
물론 아이템과 사업성이 좋다면 투자나 대출이 가능할수도 있는데.... 일단 현재까지 이 데이터센터에 공식적으로 입주의사를 밝힌 업체가 없음
시에서는 메타가 입주 할 수 있다는 식으로 얼버무리고는 있는데 일단 착공식엔 자금 조달에 참여할 걸로 보이는 증권회사 임원급들을 제외하면 산업계 인사들이 아무도 참여를 안함
그리고 결정적으로 이 데이터센터에 필요한 전력이 1기가와트 급이라고 하는데.... 전력수급에 대한 논의가 없음
거의 원전 1기에 해당하는 전력량이 필요한데 그냥 '한전이랑 협의중' 이라고만 밝힌게 전부임
누가봐도 지방선거를 2달여 앞두고 지방자치단체에서 정확한 사업검토 없이 급하게 착공식부터 올린거라고 밖에는 볼 수 없는데.....
뭐 정치적인 부분은 민감하니 더 길게는 언급을 하지 않겠음

출처: 에펨코리아